Mercado Imobiliário – Coordenação Comercial de Real Estate – DHL Campinas

Acerca de DHL

A empresa de logística para o mundo! O Grupo DHL é o maior grupo de correspondência e logística do mundo. Temos um portfólio inigualável de produtos padronizados e soluções personalizadas inovadoras. A família DHL é composta por divisões independentes que são conectadas pelos mesmos valores e princípios e por uma abordagem comum de gerenciamento. Dessa forma, podemos oferecer uma ampla variedade de produtos, soluções e serviços adequados às necessidades logísticas de nossos clientes. Como um dos maiores e mais inovadores empregadores do mundo, nos orgulhamos especialmente de nossos colaboradores. Somos uma empresa global que valoriza a diversidade, a ambição e uma atitude colaborativa e capacitadora, oferecendo a nossos colaboradores todo o suporte necessário para que suas carreiras sejam o mais gratificante possível.

Descripción del puesto

Coordenação Comercial de Corporate Real Estate

Requisitos

Formação Acadêmica: Engenharia, Arquitetura, Administração, Direito e/ou Finanças; Experiência/Conhecimentos Sólidos: – Gestão de contratos de locação de imóveis; – Negociação comercial; – Transações Imobiliárias; – Direito Imobiliário (em especial Lei do Inquilinato), – Análise das principais características técnicas de construções (vistorias prediais); – Apoiar e interagir principalmente com colegas de função própria; – Construir relacionamentos e compreender os interesses e preocupações dos clientes e das principais partes interessadas; – Abordar questões relacionadas às tarefas de forma adequada para manter boas relações de trabalho; – Office Avançado (Excel e PPT); Habilidades: – Habilidades em negociação comercial; – Comunicação Assertiva; – Trabalho em equipe; – Forte relacionamento interpessoal; – Organização; – Desenvolvimento de relatórios e apresentações; – Leitura e interpretação de contratos, desenhos, projetos e lay-outs. Idiomas: – Português: Nativo (mandatório); – Inglês: Avançado (diferencial); – Espanhol: Intermediário (mandatório). Experiência: – 5 anos ou mais de experiência comercial relevante; – Diferencial: conhecimento sólido em mercado imobiliário.

Responsabilidades

• Responsável pela gestão imobiliária da DHL Brasil, Bolívia, Paraguai e Uruguai;
• Usará as diretrizes globais e de governança de Corporate Real Estate para realizar a gestão de contratos de locação;
• Negociar e aprovar contratos de locação com proprietários;
• Comunicar-se formalmente e apropriadamente com os representantes da divisão de negócios para determinar os requisitos imobiliários, chegar a um acordo e garantir o cumprimento das expectativas;
• Desenvolver orçamentos de leasing para uso em budget anuais;
• Entregar soluções para leasing de acordo com prazos e orçamentos estabelecidos;
• Gerar benefícios financeiros (receitas e redução de custos) através de negociações comerciais e melhorias de processos, contratos etc;
• Gerenciar e executar planos e transações comerciais imobiliárias para maximizar o valor do portfólio imobiliário da organização;
• Gerenciar projetos de alta complexidade e conectando-se constantemente em diferentes níveis da organização (até nível de liderança sênior);
• Conectar-se com colegas de negócios, incluindo equipes engenharia, operações e equipes financeiras para garantir que a solução esteja alinhada com os requisitos de negócios;
• Avaliar opções e viabilidade imobiliária para determinar oportunidades comerciais;
• Fornecer informações completas de mercado para apoiar opções imobiliárias;
• Negociar o melhor resultado para a transação e apresentar oportunidades aos colegas de negócios em formato padronizado para permitir comparação;
• Gerenciar o projeto desde o fornecimento até a entrega trabalhando com equipes de Construção e Facility Management, conforme necessário;
• Trabalhar com as partes interessadas para finalizar transações, incluindo áreas Jurídica, Financeira, Riscos e Seguros, Assuntos Regulatórios e Operações.